Exclusivité
ORLY 94310
IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT 2 PIECES AVEC LOCATAIRE, RENTABILITÉ IMMEDIATE - ORLY (94)
-
salles de bain
1
-
superficie
38 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à ORLY
Venez découvrir cet appartement lumineux de 38m² Carrez situé au 3ème et avant dernier étage d’une résidence de 2016 avec ascenseur. Proche de tous les commerces, il est à seulement 300 mètres du tramway « Gaston Viens » et 10 minutes à pied de la gare Orly-Ville.
Ce beau 2 pièces est composé d'un séjour avec un espace cuisine de 20m2, une chambre spacieuse de 13,20 m² avec placard et une salle d'eau de 5m².
Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) et l'autre située au sol-sol de l'immeuble.
Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est vendu occupé, garantissant une rentabilité immédiate.
Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(LOI ALLUR COMPRISES) : 1945€ soit 162€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf.967039
Ce beau 2 pièces est composé d'un séjour avec un espace cuisine de 20m2, une chambre spacieuse de 13,20 m² avec placard et une salle d'eau de 5m².
Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) et l'autre située au sol-sol de l'immeuble.
Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est vendu occupé, garantissant une rentabilité immédiate.
Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(LOI ALLUR COMPRISES) : 1945€ soit 162€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf.967039
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 169 600 €Prix hors honoraires 160 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6% TTC
Localisation du bien : Appartement 38 m2 à vendre à ORLY
94310 ORLY
Caractéristiques du bien :
| 340 934 343 295 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 38 m² | |
| 38,20 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 3 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 169 600 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 430 € et 610 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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SAINT MAUR DES FOSSES 94100
950 000€
- 3 sdb
- 124 m²
- 4 chambres
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- 2 sdb
- 72 m²
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Présenté par
Orlane
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